Descrizione

Per l'esecuzione di interventi edilizi, che non rientrino nelle fattispecie escluse dall’autorizzazione paesaggistica di cui all’Allegato A del D.P.R. 13/02/2017 n. 31 e per i quali comunque non ricorrano le condizioni di cui all'art. 149 del D.Lgs. 42/2004, da realizzarsi su immobili o aree di interesse paesaggistico tutelati ai sensi degli artt. 136, 142 e 143 del D.Lgs. 42/2004, è obbligatorio presentare una richiesta di autorizzazione paesaggistica.
Sono soggetti al procedimento autorizzatorio semplificato di cui al Capo II  del D.P.R. 13/02/2017, n. 31, gli interventi ed opere di lieve entità elencati nell’Allegato B del Decreto stesso.
Si fa presente che i 3 decreti di vincolo che insistono sul territorio comunale (D.M. 31.01.1966 – D.M. 03.03.1970 – D.M. 31.05.2001) sono inquadrabili tutti ai sensi dell'art. 136, comma 1, lett. c) del Codice (D.Lgs 42/2004).

Modalità di richiesta

Modalità di presentazione:
- in modalità cartacea, presentando la documentazione presso il Protocollo Generale del Comune posto in Via Machiavelli n. 56;
- mediante posta elettronica certificata all'indirizzo: comune.sancascianovp@postacert.toscana.it
(per le modalità di presentazione vedi al seguente link alla pagina pec)

Modalità di presentazione per i procedimenti inerenti le attività produttive di beni e servizi, per i quali è competente lo Sportello Unico delle Attività Produttive:
- mediante posta elettronica certificata all'indirizzo: comune.sancascianovp@postacert.toscana.it
(per le modalità di presentazionevedi al seguente link alla pagina pec)
- mediante il Portale STAR

Documentazione da presentare

Per l'autorizzazione paesaggistica ordinaria:
1. Modulo di richiesta in marca da bollo da € 16,00
2. Marca da bollo € 16,00 per rilascio provvedimento finale su dichiarazione sostitutiva marca da bollo
3. Diritti di Segreteria
4.Documentazione prevista dall'Allegato A del Regolamento Edilizio Comunale
5. Simulazione dettagliata dello stato dei luoghi a seguito della realizzazione del progetto resa mediante foto modellazione realistica (rendering computerizzato o manuale), comprendente un adeguato intorno dell'area di intervento, desunto dal rapporto di intervisibilità esistente, per consentire la valutazione di compatibilità e adeguatezza delle soluzioni nei riguardi del contesto paesaggistico
5.Relazione Paesaggistica ai sensi del D.P.C.M. 12/12/2005, corredata da documentazione fotografica con didascalia di commento che individui la zona di intervento e l’intervisibilità dell’opera

Per l'autorizzazione paesaggistica semplificata:
1. Modulo di richiesta in marca da bollo da € 16,00
2. Marca da bollo € 16,00 per rilascio provvedimento finale su dichiarazione sostitutiva marca da bollo
3. Diritti di Segreteria
4  Documentazione prevista dall'Allegato A del Regolamento Edilizio Comunale
5. Relazione Paesaggistica semplificata (su modello di cui all’Allegato D D.P.R. 31/2017) corredata da documentazione fotografica con didascalia di commento che individui la zona di intervento e l’intervisibilità dell’opera

Costi

Il costo relativo alla richiesta di autorizzazione paesaggistica si compone delle seguenti voci:
- diritti di segreteria (vedi allegato Tabella diritti di segreteria)

Informazioni

L'autorizzazione paesaggistica costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al titolo edilizio. Ha una validità di cinque anni, decorsi i quali è necessario acquisire una nuova autorizzazione. Qualora i lavori abbiano avuto inizio nel quinquiennio di efficacia dell'autorizzazione, gli stessi possono essere conclusi entro, e non oltre, l'anno successivo alla scadenza del quinquiennio.
Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento.

Normativa di riferimento

- D.Lgs. 42/2004
- D.P.R 13/02/2017, N. 31

Riferimenti e contatti

Responsabile
Sandra Calosi
Indirizzo
Via del Cassero, n.19 - piano terra - 50026 - San Casciano in Val di Pesa
Fax
055 8256332
E-mail
s.calosi@comune.san-casciano-val-di-pesa.fi.it

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